一、项目概况

山东新华研学集团曲阜营地分公司采购全域物业服务供应商项目，所在地区为山东省曲阜市，位于曲阜市孔子大道南侧，临近蓼河景观带和曲阜东站，总建筑面积37671.77平方米，服务期限1年，共一个标段，项目已具备招标条件，现采取公开招标方式进行招标，项目编号：HYHA2026-2418。

二、项目基本情况

1.项目名称：山东新华研学集团曲阜营地分公司采购全域物业服务供应商项目

2.项目类别：服务类

3.采购方式：公开招标

4.采购内容：山东新华研学集团有限公司曲阜营地分公司所需全域物业服务，服务内容包括但不限于基础管理、房屋管理及维修养护、共用设备管理、共用设施管理、公共秩序维护及车辆管理、环境卫生管理、停车场管理、会议服务及委托期内应履行的其他服务等，具体详见招标文件。

5.预算金额：196万元/年。

三、供应商资格条件

1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

2.财务要求：财务状况良好，需提供2023年至2025年度财务状况表（单位成立不足3年的，仅提供成立之日起至今的财务状况表）；

3.投标人近三年（自2023年09月01日至投标文件递交截止时间）承揽过单项合同建筑面积2万平方米及以上或单项合同金额150万元及以上的类似项目物业管理服务业绩（以合同签订时间为准）；

4.未被列入“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

6.本项目不接受联合体投标。

四、采购文件领取

1.采购文件领取方式：线下

2.采购文件领取截止时间：2026-09-14     17:00:00

3.采购文件领取地点：济南市历下区华润置地广场6号楼27层招标六部现场领取，或联系招标代理机构获取电子版，具体步骤如下：

（1）在线登记：投标人在阳光采购服务平台进入供应商—“免费注册”根据提示依次完成注册，注册完成后（如已经注册，无需重复注册）搜索到该项目，进行信息填报；

（2）信息填报成功后，将①营业执照②财务状况表③业绩合同④“中国执行信息公开网”网站查询截图⑤法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（注明联系方式）⑥文件费汇款凭证的电子版（招标文件费400元，售后不退；收款账号信息如下：户名：海逸恒安项目管理有限公司；账户号码：1602023119200202861；开户银行：中国工商银行济南千佛山支行）发送至hyha2021@126.com邮箱，邮件正文注明项目名称、联系人、联系电话、联系地址等信息，并电话通知招标代理机构查收；

（3）联系招标代理机构获取招标文件（如需邮寄，邮费自理）。本项目实行资格后审，获取招标文件成功不代表资格后审的通过。

五、响应文件提交

1.递交方式：纸质文件递交，具体详见招标文件。

2.递交截止时间：2026-09-30       14:00:00

3.递交地点：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼26层2602会议室。

六、开标时间和地点

1.开标时间：2026-09-30     14:00:00

2.开标地点：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼26层2602会议室。

七、发布公告的媒介

本项目招标公告在阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）网站、山东省采购与招标网（https://www.sdbidding.org.cn/）网站、山东出版传媒股份有限公司（https://www.sdcbcm.com/）网站发布。

八、联系方式

1.采购人信息：

名称：山东新华研学集团有限公司曲阜营地分公司 

地 址：山东省济宁市曲阜市小雪街道孔子大道80号

联 系 人：孔老师

联系电话：13853711717

2.采购代理机构：

名称：海逸恒安项目管理有限公司

地址：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层

联系人：王铭花、张洋洋

电话：0531-88762729、15660350098

九、其他说明

1.本招标项目的监督部门为山东出版传媒股份有限公司招标管理办公室；监督电话：0531-82098214。

2.阳光招标技术支持联系电话：0531-86195562。

3.公告期限：2026年9月10日至2026年9月14日。