一、项目概况

山东教育出版社有限公司办公楼物业服务采购项目已经过批准，招标人为山东教育出版社有限公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。标段划分：共一个标段，项目编号：HYHA2026-0998。

二、项目基本情况

 1.项目名称：山东教育出版社有限公司办公楼物业服务采购项目

2.项目类别：服务类

3.采购方式：公开招标

4.采购内容：物业服务内容包括办公楼内1-4层、地下1层等服务区域内基础管理、前厅接待、会服、保安和秩序管理、车辆管理、特约服务与代收代缴、环境卫生管理、设备设施（消防、空调、监控）管理、相关资料的归档及保存、应急安全管理以及委托期内应履行的其他服务义务等。具体详见招标文件。

5.预算金额：140万元。

三、供应商资格条件

1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格。

2.业绩要求：投标人近年来（2023年1月1日至投标截止时间，以合同签订时间为准）具有100万元及以上的公建或办公楼物业服务类似业绩。

3.信誉要求：在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人。

4.财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表（须包含资产负债表、现金流量表、利润表）。

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

6.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件领取

1.招标文件领取方式：线下

 2.招标文件领取截止时间：2026-05-01    17:00:00

3.招标文件领取地点：济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层招标六部现场领取，或联系招标代理机构获取电子版，具体步骤如下：（1）在线登记：供应商在阳光采购服务平台进入供应商—“免费注册”根据提示依次完成注册，注册完成后（如已经注册，无需重复注册）搜索到该项目，进行信息填报；（2）信息填报成功后，将①营业执照、②业绩合同（至少提供1个）、③信用截图、④财务状况表⑤文件费汇款凭证的电子版（招标文件费400元，售后不退；收款账号信息如下：户名：海逸恒安项目管理有限公司；账户号码：1602023119200202861；开户银行：中国工商银行济南千佛山支行）发送至hyha2021@126.com邮箱，邮件正文注明项目名称、联系人、联系电话、联系地址等信息，并电话通知招标代理机构查收；（3）联系招标代理机构获取招标文件（如需邮寄，邮费自理）。

五、响应文件提交

1.递交方式：纸质文件递交，具体详见招标文件。

2.递交截止时间：2026-05-19  09:30:00

3.递交地点：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层2703会议室。

六、开标时间和地点

1.开标时间：2026-05-19  09:30:00

2.开标地点：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层2703会议室。

七、发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台网站（www.cebpubservice.com）、山东省阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）官网上发布。

八、联系方式

1.采购人信息：

名称：山东教育出版社有限公司

地址：山东省济南市市中区二环南路2066号4区1号

联系人：刘老师

联系电话：0531-82092601

2.采购代理机构：

名称：海逸恒安项目管理有限公司

地址：山东省济南市历下区工业南路68号华润置地广场A5-6号楼27层

联系人：赵翔、员蕾

联系电话：0531-88762729、15820099986

九、其他说明

1.山东出版传媒股份有限公司招标管理办公室；监督电话：0531-82098214。

2.阳光招标技术支持联系电话：0531-86195562。